Pejabat guaman di Selangor, Kuala Lumpur dan Johor - Melepaskan gadaian hartanah dari pihak bank di Malaysia oleh peguam

Melepaskan Gadaian adalah suatu proses untuk menebus kembali Geran Original daripada pihak Bank setelah pembayaran balik pinjaman perumahan telah berjaya diselesaikan. Proses ini boleh dilakukan apabila pihak Bank telah memberikan arahan kepada Pembeli/Peminjam untuk melantik peguam bagi menguruskan proses Melepaskan Gadaian ini. Jika pinjaman perumahan telah Berjaya diselesaikan oleh Pembeli/Peminjam, maka mereka berhak untuk menebus kembali Geran Original daripada Bank. Selain daripada menebus kembali Geran Original daripada Bank, proses Melepaskan Gadaian ini juga adalah sangat penting untuk dilakukan bagi mengeluarkan nama Bank daripada Geran tersebut. Memandangkan Pembeli/Peminjam telah berjaya menyelesaikan pinjaman perumahan sepenuhnya, pihak Bank tidak mempunyai sebarang hak lagi terhadap hartanah tersebut dan nama Bank perlu dikeluarkan daripada Geran memalui pendaftaran yang akan dilakukan di Pejabat Tanah.
• Proses asas untuk Melepaskan Gadaian:-

1. Pelanggan akan menandatangani Surat Kebenaran
2. Borang 16N (Melepaskan Gadaian) ditandatangani oleh pihak Bank
3. Pengesahan dokumen yang berkaitan di LHDN
4. Proses pendaftaran di Pejabat Tanah
5. Pelanggan akan menerima Geran Original

• Dokumen-dokumen yang diperlukan untuk Melepaskan Gadaian:-

1. Salinan kad pengenalan Pembeli/Peminjam
2. Resit cukai tanah bagi tahun tersebut
3. Resit cukai harta yang terkini
4. Bukti penyelesaian bayaran pinjaman

• Jenis hartanah

-Hartanah Geran Individu atau Geran Strata


Maklumat di atas adalah bertujuan untuk pendidikan atau rujukan sahaja oleh itu ia tidak boleh digunakan untuk dijadikan apa-apa keputusan peribadi anda. Jika anda ragu dengan maklumat di atas, sila hubungi kami untuk maklumat lanjut.