产业盈利税/Real property gain tax (RPGT) - 有关出售物业的马来西亚税的详情

什么是盈利税(Real Property Gains Tax, RPGT)?
RPGT代表Real Property Gains Tax/盈利税. 这是政府收益征收的税收 当您在马来西亚脱售产业.

RPGT Payable = Nett Chargeable Gain x RPGT Rate
例如，如果您以RM250K购买房屋并以RM350K出售，RM100K的利润将根盈利税RPGT收取，但您可能有权扣除诸如律师费，代理佣金和装修费用（收据证明）和主题等费用获得Lembaga Hasil Dalam Negeri(LHDN)批准才能获得Nett Chargeable Gain.

最新2019年马来西亚产业盈利税(Real Property Gains Tax, RPGT)

	外国人	公司	外国人
第一年	30%	30%	30%
第二年	30%	30%	30%
第三年	30%	30%	30%
第四年	20%	20%	20%
第五年	15%	15%	15%
第六年后	5%	10%	10%

5%涨从 2019

马来西亚人是否有权获得免产业盈利税?
对于马来西亚人来说是可以的,这是一生一次，所以你必须在此之前申请，或者它第一次卖家/出售但仅限于住宅产业/residential property.

如何计算您的财产处置年份?
它基于销售购买协议的日期。对于个人卖家，如果您的销售购买协议日期为2016年1月1日，并且处置/新的销售购买协议的日期为2019年3月31日。您的出售年度将在第四年达到20％rpgt.

在执行销售购买协议期间（根据RPGT），是否有任何保留金额/retention sum提交给LHDN?
是的，如果出售是有RPGT。根据CKHT 3，请看在下面的图表:-

马来西亚人/马来西亚公司	非马来西亚人
3%	7%

以上信息仅供教育或参考之用，因此不得用于通知或影响任何个人决定或任何个人使用。如果你有任何疑问, 请留言给我们.